賃貸併用住宅・戸建賃貸の経営

土地を有効活用して駐車場経営

土地を有効活用して駐車場経営 土地を所有していて、住宅などを建てていない状態で放置している方も大勢います。
何もせずに所有している土地の場合では。
有効活用を行う方法を考えることが得策です。
放置してしまっても固定資産税の支払いが義務化されているので、収支的にはマイナスになってしまいます。
そこで簡単に有効活用させる方法があり、代表的なものでは駐車場を作り上げる方法があり、経営を行うことが出来る方法です。
アパートなどを建てる方法もありますが、多額の資金がかかってしまうことになり、人によっては不都合さを感じてしまうことがあります。
対して駐車場経営の方法であれば、簡単な手段としては、雑草などを全て除草した上で、砂利などを敷きつめたり、アスファルト工事などを行う方法で、月極として貸し出すことに向いています。
この方法であれば、かなりの低資金でも運営することが可能になり、誰でも簡単に行うことができる方法です。
一方で市街地など車通りの多い場所であれば、コインパーキングの設定する方が集客力を上げることに貢献できるケースが目立ちます。

トランクルーム

トランクルーム 土地活用としてのトランクルームはリスクが比較的少なく、利回りもよいので注目を浴びています。
土地活用としてアパート経営をしたいと思っても、初期費用も大きくなりますし、管理などの手間も面倒です。
そして空室対策をしたりトラブルへの対応などただ建てればいいというわけではありません。
一方でトランクルームの場合は、建築費もアパートと比べれば安くすみますし、電気以外のガスや水道といった公共設備を整えなくてもよいというメリットがあります。
人が住むわけではないので、日当たりや騒音といったことを気にしなくてもよく管理もしやすいのもトランクルームの良いところだといえるでしょう。
また借地借家法の適用外の物件になるので、例えば賃貸料金を滞納された時にはアパートなどと比べて退去の手続きが簡単であったりと管理に関しても比較的楽だというメリットもあります。
小規模でも始められるので初期投資も少なくても大丈夫だという点も土地活用としての利点といえます。

新着情報

◎2017/11/27

土地の売買に関する手数料
の情報を更新しました。

◎2017/9/6

新築する場合の「住宅ローン」
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地活用をやってはいけないワケ
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

土地活用の基準
の情報を更新しました。

「トランクルーム」
に関連するツイート
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返信先:@nok0via15 まじでトランクルームの有効な使い方を考えなくては... 扇風機とかスーツケースしまうぐらいしか考えてなかったまん

とりあえずコンテナボックスでCD逃して薄い本置くスペース捻出。ベッド導入するかトランクルームへ荷物ぶち込むかは要検討としよう。

返信先:@warabi4U 有事の時にスライディングしながら開けて取り出すのもカッコよさそうですし、トランクルーム全面に棚で兵器倉庫に仕上げるのも強そうで良さげじゃないかなと思います!

返信先:@asue_sky さすがに床下収納は無理ぽです トランクルームはおっけー👌

返信先:@asue_sky トランクルーム、外からしか鍵が掛けられない、中から開けられない仕様で良かったです。 おっと誰か来たようだ😌

返信先:@nok0via15 トランクルームが思ったより広くて良かったです😇 長物の銃...ドラグノフ買わなくちゃ...

ノリと勢いで引越ししました。(します) 今度の家は床下収納とトランクルームがあるので遠征オタクはうちに泊まってもいいよ。(ここに) pic.twitter.com/Bx2qFt8MgU

MM3のトランクルームに☆無しの土星フリーザーとティーガートロンを見つける MM2Rに送って通常改造の数値変更を調べるかと思ったけど 何故かなかなか乗り気になれない

トランクルームを家の押入れみたいに使ってる人いますよね?トランクルームも客室の一部です。空っぽにしておくのが理想ですよ。 pic.twitter.com/PyphsFeDbW

Twitter走るプロトレーダー@hitoritaxi333

返信 リツイート 12:46

返信先:@naomi0326v いやいや、実家というトランクルームにいらないもん全部置いてきてるからね。 俺んちなおみさんの部屋と比べても収納とかだいぶ狭いから!

Twitterいっつぃー@rsdx

返信 リツイート 12:45